我司（東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司）根據(jù)生產(chǎn)運營需要，擬開展礦物油工程建筑單體規(guī)劃驗收測量服務(wù)項目采購工作，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：
一、項目名稱及內(nèi)容
東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司礦物油工程建筑單體規(guī)劃驗收測量服務(wù)項目
二、項目概況
東莞市海心沙資源綜合利用中心綠色工業(yè)服務(wù)項目總占地面積約294畝，總投資約19.05億元，生產(chǎn)區(qū)設(shè)4大單元，包括：焚燒處理單元、表面處理廢物處置單元、物化處理車間、廢礦物油綜合處置單元，同時配套生產(chǎn)所需的儲運工程以及相應(yīng)的環(huán)保工程等，建成后可實現(xiàn)外收處置26大類工業(yè)危險廢物共約31.61萬t/a的處理規(guī)模，項目一次設(shè)計，于2019年1月取得環(huán)評批復(fù)。
本項目礦物油工程規(guī)劃核實測量和房產(chǎn)實測具體包括控制室、熔鹽爐廠房、卸油間、裝車棧臺、空氣壓縮間5個建筑單體；總建筑面積816.92平方米，1個構(gòu)筑物單體廢礦物油罐區(qū)，占地面積3449.10平方米。
項目地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司。
本項目采購信息在東莞實業(yè)投資控股集團有限公司網(wǎng)站（http://www.dgsy.com.cn/）及廣東東實環(huán)境股份有限公司網(wǎng)站（http://www.partytimeballoon.com/）發(fā)布。
三、報價人資格要求
1、報價人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或事業(yè)單位法人或其它組織?！咎峁稜I業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件，并加蓋公章】；
2、報價人必須具有有效期內(nèi)的《測繪資質(zhì)證書》且專業(yè)范圍為丙級或以上【提供《測繪資質(zhì)證書》復(fù)印件，并加蓋公章】；
3、報價人必須具有與本項目相關(guān)經(jīng)驗業(yè)績【提供過往業(yè)績合同主要頁復(fù)印件及該合同期內(nèi)任意一期已開具的發(fā)票復(fù)印件，并加蓋公章】。
四、項目概況及要求
（一）服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)范圍：采購人礦物油工程建筑，包括：控制室、熔鹽爐廠房、卸油間、裝車棧臺和空氣壓縮間5個建筑單體，總建筑面積816.92平方米；以及1個構(gòu)筑物單體廢礦物油罐區(qū)，占地面積3449.10平方米。
服務(wù)內(nèi)容：
1.規(guī)劃核實測量
規(guī)劃核實測量除需按照《城市測量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）相應(yīng)條款進行竣工現(xiàn)狀地形圖測繪外，還應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）主體建筑及相關(guān)地形要素的測量
包括測量主體建筑物輪廓線平面圖形、建筑物外輪廓的拐點及懸挑部分的投影點、架空過道等特征點，以及建設(shè)用地范圍內(nèi)的其它現(xiàn)狀地物，如道路、出入口、綠地、地下空間、單獨設(shè)立的配套設(shè)施等，同時還必須測量雨污水及其他設(shè)施的管線井位，包括用地范圍外接入市政管網(wǎng)的井位及至河道的排水口等。
（2）高程、高度測量
包括總高、層高、層數(shù)、女兒墻高、±0標高、室內(nèi)外地坪高差、主要房角點高程等內(nèi)容，并附建筑高度測繪圖示，詳細標明各高度的標注點及尺寸。同時有地下車庫(包括半地下車庫)的也要實測其高度，因技術(shù)原因以凈高標注的數(shù)據(jù)應(yīng)加以說明。
（3）規(guī)劃要素測量、計算
①面積測量以建筑物各層外輪廓測量為依據(jù)，逐層實測并計算。底層外輪廓面積為建筑物占地面積，底層有架空部分，占地面積應(yīng)包括架空部分外圍投影面積。依據(jù)測量數(shù)據(jù)分別計算建筑物的占地面積、建筑面積、計容建筑面積，及建筑密度與容積率；
②建筑間距及退讓測量應(yīng)依據(jù)已批總平面圖，實測并標注建筑物的相互間距及建筑物與四周有規(guī)劃要求的其它建筑、用地紅線等控制線的尺寸。
③實測地面機動車停車位，計算地上、地下車位總數(shù)量；
④綠地面積測量主要是對建設(shè)項目總用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀形成的綠地及其配套工程進行測量和計算的過程。包括集中公共綠地面積、零星綠地面積以及人工水景面積，地面環(huán)保型植草格面積和地下室頂板或屋面結(jié)構(gòu)頂板的綠化面積也應(yīng)按照規(guī)定折算成綠地面積，計算綠地率。
⑤建筑立面現(xiàn)場實拍圖。包括每幢樓的主要立面相片，天面層相片，必要時，使用無人機拍攝。
2.房產(chǎn)實測
針對采購人礦物油工程進行建筑面積測算、測繪工作；工作內(nèi)容包括分層、分戶平面圖測算，套內(nèi)面積、共有面積、分攤面積測算，分戶圖制作、宗地圖制作、差異說明的編制等。
同時，包括根據(jù)政府有關(guān)部門的需要，對由于建筑面積計算規(guī)范和測繪規(guī)范不同而導(dǎo)致的面積差異，按照建筑面積計算規(guī)范和東莞市實行的測繪規(guī)范完成對該項目的面積測繪。測繪成果應(yīng)包括：
①房產(chǎn)測繪成果報告書
②分戶圖
③面積差異說明
④宗地圖。
3.測繪報告和權(quán)籍調(diào)查、辦理不動產(chǎn)權(quán)證
根據(jù)采購人礦物油工程實際情況開展規(guī)劃核實測量，房產(chǎn)實測，并出具真實、合法、有效的測繪報告，同時協(xié)助采購人完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動產(chǎn)權(quán)證工作。
（二）服務(wù)要求
1、成交人必須應(yīng)采購人要求成立項目組，項目組必須專業(yè)配備齊全，具備豐富經(jīng)驗，各專業(yè)能獨擋一面，項目負責(zé)人在項目實施過程中未經(jīng)采購人同意不得更改。項目組前往項目現(xiàn)場時必要嚴格遵守采購人現(xiàn)場安全管理規(guī)定并佩戴好勞保用品（安全帽、反光衣等，成交人自備）。
2、項目成果：成交人根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、執(zhí)行技術(shù)規(guī)范條例和本項目要求等開展規(guī)劃核實測量、房產(chǎn)實測，并編制測繪報告，以及完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動產(chǎn)權(quán)證工作，具體包括：
（1）成交人要提交實地100%全覆蓋數(shù)據(jù)采集，制作工作草圖，并按照《東莞市規(guī)劃核實測量初測成果標準》的要求，進行內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)圖形編輯與整理，提交初測成果，初測只需測量而無需計算相關(guān)規(guī)劃指標，并提供由東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心加蓋電子章的《東莞市建筑工程規(guī)劃核實測量報告》和加蓋東莞市測繪院電子章的《房產(chǎn)實測報告》。
（2）成交人需向采購人交付以下成果：
①內(nèi)業(yè)整理初步成果電子光盤1份；
②由東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心加蓋電子章（地形圖頁）的《東莞市建筑工程規(guī)劃核實測量報告》電子版；
③規(guī)劃核實測量地形圖電子版（加蓋電子公章）1份；
④房產(chǎn)實測報告（蓋測繪院電子章）；
⑤面積差異說明。
3、驗收要求：成交人完成資料提交并經(jīng)采購人審核達到上述項目成果，以及完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動產(chǎn)權(quán)證工作后10日內(nèi)交由采購人組織驗收，對于驗收不合格的，成交人需無條件整改，所有整改費用由成交人承擔(dān)。
4、其他要求：報價人應(yīng)充分勘察現(xiàn)場，報價視為了解現(xiàn)場情況；對項目要求及現(xiàn)場有疑問，可咨詢翟工，18062596332。
五、完成時間
（一）成交人在收到采購人《成交確認函》之日起15個工作日內(nèi)完成項目現(xiàn)場測量并交付規(guī)劃核實成果，其中現(xiàn)場測量10個工作日，數(shù)據(jù)整理制圖5個工作日。
（二）取得建設(shè)工程竣工備案證后25個工作日內(nèi)完成并交付房產(chǎn)實測成果。
六、支付方式
（一）成交人完成本項目成果提交并通過采購人驗收，以及完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動產(chǎn)權(quán)證工作后，成交人提交有效的增值稅專用發(fā)票和請款資料，采購人在收到上述有效資料的30個日歷日內(nèi)支付至合同款100%。
（二）成交人請款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。
七、報價
采購限價：人民幣13.30萬元（含稅總價）。
本項目為固定總價包干，報價包括但不僅限于現(xiàn)場調(diào)查、規(guī)劃核實測量、房產(chǎn)實測、編制報告、權(quán)籍調(diào)查和辦理不動產(chǎn)權(quán)證過程中產(chǎn)生的人工費、食宿費、辦公費、印刷費等一切為滿足項目實施可能產(chǎn)生的費用，最終結(jié)算時不作調(diào)整。要求報價人提供總價及分項報價，分項包括：報價人認為需要列出的其他分項。報價人所報價格不得高于采購限價。
八、定標
本次項目采用詢價方式進行采購，原則上以含稅總價的最低報價的報價人為成交人。
開標結(jié)束后由采購人招標成本部將相關(guān)詢價情況報采購人招標采購工作小組審定，由采購人招標采購工作小組定標。
合同簽訂的依據(jù)為詢價文件、報價文件及補充說明等。確定成交人后，成交人在10天內(nèi)與采購人簽訂合同（詳見附件合同模板）。
報價人收款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。
*九、報價文件的組成部分（報價人報價文件本項資料如有不全，則作無效報價處理）

1. 報價函（模板，詳見附件）及分項報價清單（報價人自擬）（加蓋公章）；
2. 法人證明（模板，詳見附件）以及法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3. 法人授權(quán)書（模板，詳見附件）及被委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）（法人本人參加報價活動不需提供）；
4. 報價人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
5. 《測繪資質(zhì)證書》復(fù)印件（加蓋公章）；
6. 與本項目相關(guān)經(jīng)驗業(yè)績（提供過往業(yè)績合同主要頁復(fù)印件，包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等，以及該合同期內(nèi)任意一期已開具的發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章）
7. 投標人未到場聲明（必須提供，詳見附件）（加蓋公章）;
8. 本項目詢價文件要求或報價人認為應(yīng)補充的其他資料（如有）。

十、響應(yīng)文件份數(shù)及要求
本項目實行線上和線下兩種投標方式，報價人需嚴格按照要求進行報價，待開標后發(fā)現(xiàn)報價人只參加其中一種方式的視其報價無效，經(jīng)采購人核實發(fā)現(xiàn)線上和線下資料不一致時，以線下為準，具體如下：
（一）線上投標
1、平臺登錄：廣東東實環(huán)境股份有限公司官網(wǎng)（http://dshuanbao.com.cn/）→招標采購→招采平臺→供應(yīng)商注冊→填寫（點擊下一步，完善供應(yīng)商信息）→注冊成功→返回招采平臺主界面登錄→投標。（詳見附件供應(yīng)商操作指引）
2、報價人須嚴格按照系統(tǒng)提示要求提供資料并進行報價。
（二）紙質(zhì)報價文件編制、裝訂要求：
1、正本一份、副本一份，正副本不一致的，以正本為準；
2、報價人須嚴格按照采購人提供的表單格式及要求報價，裝有報價文件的文件袋須貼有密封條，并于密封條騎縫處加蓋企業(yè)公章。
3、報價文件須按詢價文件要求及模板格式加蓋公章、使用訂書機裝訂或膠裝成冊（可以分冊），于文件騎縫處加蓋報價單位企業(yè)公章并密封完好（不得以快遞文件袋作為密封）。
4、報價人所遞交的報價文件必須為蓋章原件，公章、私章或簽字不得為彩色/黑白的打印件/復(fù)印件，報價函金額如手簽的，需加蓋公章。
5、不符合本項要求的報價文件為無效報價。
6.為響應(yīng)新型冠狀病毒肺炎防疫工作，本項目報價人僅可郵寄遞交報價文件。
報價人必須確保報價文件密封完好，在開標截止時間前送達采購人處，須使用順豐速運提前寄送（運費自理，采購人拒收到付件），因郵寄造成報價文件破損無效或文件丟失的責(zé)任由報價人自負，因快遞派件人員無工作證等原因（如順豐即日達）造成快遞派件問題的責(zé)任由報價人自負，開標時間后送達的報價文件無效。
收件地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島廣東東實環(huán)境股份有限公司管理中心6樓招標成本部
聯(lián) 系 人：杜先生
聯(lián)系電話：0769-3902 8728（18998007128）
十一、保證金
（一）開標結(jié)束后，成交人需繳納成交金額的2%作為報價保證金到采購人銀行賬戶，報價保證金不退還，在雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，作為成交人在履約過程中違約金或罰款的扣罰來源之一。履約保證金申請返還時間為采購人驗收合格之日，成交人沒有任何違約的情況下由成交人提交退款申請，收到成交人申請后30個日歷日內(nèi)，采購人一次性無息退回。
（二）報價保證金收款賬戶信息：
賬戶名稱：東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司
開戶銀行：中信銀行股份有限公司東莞麻涌支行
銀行賬號：8114801014200219007
十二、開標時間及地址
開標時間：2022年11月23日，上午10：30（星期三）。
線下開標地址：廣東東實環(huán)境股份有限公司管理中心6樓6C開標室
十三、注意事項
1、若報價人未按規(guī)定時間進行線上報價并將文件送達現(xiàn)場，視為放棄報價資格。
2、報價人如未按要求繳納報價保證金，則視為放棄報價或成交資格。
3、采購人向報價人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使報價人利用的資料，采購人對報價人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。
4、本項目執(zhí)行過程中將遵循國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標準、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。
5、本項目僅可提交一個報價方案，提交兩個或以上報價方案的報價人視為無效報價。
6、本項目不接受報價人其他附加條件。
7、有下列情形之一的，保證金將被沒收，并納入采購人供應(yīng)商黑名單：
1）中標后無正當(dāng)理由放棄中標或不與采購人簽訂合同。
2）成交人將本項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在報價文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標項目分包給他人。
3）報價人提供虛假報價文件或虛假補充文件。
8、有下列情形之一的，視為報價人串通詢價，其響應(yīng)無效：
（1）不同報價人的響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制；
（2）不同報價人委托同一單位或者個人辦理響應(yīng)事宜；
（3）不同報價人的響應(yīng)文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；
（4）不同報價人的響應(yīng)文件異常一致或者響應(yīng)報價呈規(guī)律性差異；
（5）不同報價人的響應(yīng)文件相互混裝；
（6）不同報價人的響應(yīng)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。
9、已列入采購人及上級單位部門黑名單的報價人視為無效報價。